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2015年造价工程师案例分析试卷

04-08100次 造价工程师来源:综合整理

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  某建安工程施工合同,合同总价6000万元,合同工期6个月,合同签订日期为1月初,从当年2月份开始施工。KFC智考帝


  (1)合同规定KFC智考帝


  ①预付款按合同价的20%支付,支付预付款及进度款达到合同价的40%时,开始抵扣预付工程款,在下月起个月平均扣回。KFC智考帝


  ②保修金按5%扣留,从第一个月开始按各月结算工程款的10%扣留,扣完为止。KFC智考帝


  ③工程提前1天奖励10000元,推迟1天罚款20000元。KFC智考帝


  ④合同规定,当物价比签订合同时上涨≥5%时,依当月应结价款的实际上涨幅度按如下公式调整:KFC智考帝


  P=P0×(0.15A/A0+0.60B/B0+0.25)KFC智考帝


  其中0.15为人工费在合同总价中的比重,0.60为材料费在合同总价中的比重。KFC智考帝


  单项上涨小于5%者不予调整,其他情况均不予调整。KFC智考帝


  (2)工程如期开工后,在施工过程中:KFC智考帝


  ①4月份赶上雨期施工,由于采取防雨措施,造成施工单位费用增加2万元;中途机械发生故障检修,延误工期1天,费用损失1万元。KFC智考帝


  ②5月份由于公网连续停电2天,造成停工,使施工单位损失3万元。KFC智考帝


  ③6月份由于业主设计变更,造成施工单位返工费损失5万元,并损失工期2天,且又停工待图15天,窝工损失6万元。KFC智考帝


  ④为赶工期,施工单位采取赶工措施,增加赶工措施费5万元,使工程不仅未拖延,反而比合同工期提前10天完成。KFC智考帝


  ⑤假定以上损失工期均在关键路线上,索赔费用可在当月付款中结清。KFC智考帝


  (3)该工程实际完成产值见表6-19(各索赔费用不包括在内)。KFC智考帝



  问题:KFC智考帝


  (1)施工单位可索赔工期多少?费用多少?KFC智考帝


  (2)该工程预付款为多少?起扣点为多少?保修金数额为多少?KFC智考帝


  (3)每月实际应结算工程款为多少?KFC智考帝


  问题(1)KFC智考帝


  ①工期索赔计算:KFC智考帝


  公网停电2天(非承包商原因,属业主风险);KFC智考帝


  返工时间2天(业主原因);KFC智考帝


  停工待图15天(业主原因);KFC智考帝


  机械检修1天(承包商原因);KFC智考帝


  故可索赔工期为2+2+15=19(天)。KFC智考帝


  ②费用索赔计算:KFC智考帝


  防雨损失费2万元(合同中已包括);KFC智考帝


  公网停电损失3万元(非承包商原因,属业主风险);KFC智考帝


  返工损失5万元(业主原因);KFC智考帝


  停工待图损失6万元(业主原因);KFC智考帝


  机械修理费1万元(承包商原因);KFC智考帝


  赶工措施费5万元(承包商原因);KFC智考帝


  故可索赔费用为3+5+6=14(万元)。KFC智考帝


  问题(2)KFC智考帝


  该工程预付款为6000×20%=1200(万元);KFC智考帝


  起扣点为6000×40%=2400(万元);KFC智考帝


  保修金为6000×5%=300(万元)。KFC智考帝


  问题(3)KFC智考帝


  每月实际付款:KFC智考帝


  2月份:实际完成1000(万元);KFC智考帝


  应支付1000×0.9=900(万元);KFC智考帝


  累计1200+900=2100(万元)KFC智考帝


  3月份:实际完成1200(万元);KFC智考帝


  应支付1200×0.9=1080(万元);KFC智考帝


  累计2100+1080=3180(万元);KFC智考帝


  4月份:实际完成1200(万元);KFC智考帝


  应支付1200-300-(300-1000×0.1-1200×0.1)=820(万元)。KFC智考帝


  5月份:实际完成1200(万元)。KFC智考帝


  材料上涨140-130/130×100%=7.69%>5%,应调整价款。KFC智考帝


  调整后价款为:1200×(0.15+0.6×140/130+0.25)=1200×1.046=1255(万元);KFC智考帝


  实际付款:1255-300+3=958(万元)。KFC智考帝


  6月份:实际完成800(万元);KFC智考帝


  人工上涨120-110/110×100%=9.09%>5%;KFC智考帝


  调整后价款:800×(0.15×120/110+0.6+0.25)=810.91(万元);KFC智考帝


  实际付款:810.91-300+11=521.91(万元)。KFC智考帝


  7月份:实际完成600(万元);KFC智考帝


  工期提前奖励:(10+19)×10000=29万元 ;KFC智考帝


  实际付款:600-300+29=329万元。KFC智考帝

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