欢迎访问智考帝 www.ZhiKaoDi.Com
400-8565-660
400-8565-660
2020年全国造价工程师报名中心
免费咨询 我要报名

2015造价工程师模拟题及答案:案例分析(2)

12-15100次 造价工程师来源:综合整理

  下面是智考帝造价工程师报名中心小编为您综合整理的关于“2015造价工程师模拟题及答案:案例分析(2)”的相关信息,希望对正在寻找“模拟试题”信息的您有帮助!

案例某建设项目有关数据如下:1QW智考帝

  1.建设期2年,运营期8年,固定资产投资总额5000万元(不含建设期贷款利息),其中包括无形资产600万元。项目固定资产投资资金来源为自有资金和贷款,贷款总额2200万元,在建设期每年贷入1100万元,贷款年利率为5.85%(按季计息)。流动资金为900万元,全部为白有资金。1QW智考帝

  2.无形资产在运营期8年中,均匀摊入成本。固定资产使用年限10年,残值为200万元,按照直线法折旧。1QW智考帝

  3.固定资产投资贷款在运营期前3年按照等额本息法偿还。1QW智考帝

  4.项目运营期的经营成本见参考答案中表1-47.1QW智考帝

  5.复利现值系数见表1-43.(P/A,i,3)=2.6741QW智考帝

  (注:计算结果四舍五人保留两位小数,表中计算数字四舍五人取整数。)

  问题:1QW智考帝

  1.计算建设期贷款利息、运营期固定资产年折旧费和期末固定资产余值。1QW智考帝

  2.按照参考答案中表1-46,表1-47的格式编制还本付息表和总成本费用表。1QW智考帝

  3.假设某建设项目各年的净现金流量如表1-44所示,计算该项目的财务内部收益率(i2与i1的差额为5%)。1QW智考帝

  1.(1)计算建设期贷款利息实际利率=(1+5.85%÷4)4-1=5.98%1QW智考帝

  第1年贷款利息=1100/2×5.98%=32.89(万元)1QW智考帝

  第2年贷款利息=[(1100+32.89)+1100/2]× 5.98%=100.64(万元)1QW智考帝

  建设期贷款利息=32.89+100.64=133.53(万元)1QW智考帝

  (2)计算固定资产年折旧费固定资产年折旧费=(5000+133.53-600-200)÷10=433.35(万元)1QW智考帝

  (3)计算固定资产余值固定资产余值=年折旧费×(固定资产使用年限一运营期)+残值=433.35 ×(10-8)+200=1066.7(万元)1QW智考帝

  2.(1)编制还本付息表(表1-46)。

  思路分析1QW智考帝

  1.
  对表1-45的关系表述如下。1QW智考帝

  (1)年初累计借款和本年新增借款只在项目建设期的年份内填写,且第1年的年初累计借款始终为零,在建设期内年初累计借款在逐年增加,而在运营期内年初累计借款在逐年减少,直到还款期结束;本年新增借款是指建设期各年内向银行的固定资产投资借款,建设期各年和运营期第一年的年初累计借款=上一年的年初累计借款+上一年的本年新增借款+上一年的本金应计利息;运营期第j年以后各年的年初累计借款=上一年的本年累计借款一上一年的本年应还本金。1QW智考帝

  (2)本年应计利息=(本年年初累计借款+本年新增借款/2)×年实际利率1QW智考帝

  (3)等额本息偿还在项目还本付息表中,每年偿还的本金及利息的合计是一个固定值。经营期每年应还本息一经营期第一年年初累计借款×(A/P,i,n);式中i为建设期贷款年利率,咒为等额本息偿还年份。在建设期各年,借款本息只计不还。1QW智考帝

  (4)建设期各年的本年应还利息为零,运营期各年的本年应还利息一本年应计利息。1QW智考帝

  (5)运营期各年的本年应还本金=本年应还本息一本年应还利息1QW智考帝

  2.总成本费用表、损益表的填制方法与等额本金法相同。1QW智考帝


1QW智考帝

  造价工程师报名中心咨询电话:133-8117-2063 400-8565-660

扫描二维码咨询

友情链接

智考帝北京市住房和城乡建设委员会住房和城乡建设部北京市人事考试网首都安全生产信息网中国建设教育协会中国建造师网