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2015年造价师《造价管理》精练:造价工程师管理办法

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例题1技术与经济相结合是控制工程造价最有效的手段,其中的从组织、技术、经济等方面采取措施,各措施中的内容比较容易混淆,如何能简单区分它们的内容?PSj智考帝

  解答经济措施一般与资金、费用有关,组织措施一般与人员和管理、职能及组织有关,技术措施一般与技术、方案有关。PSj智考帝

  例题2自2007年3月1日起施行新的《注册造价工程师管理办法》有哪些具体变化,考试时是按照教材还是新规定作答?PSj智考帝

  解答在新颁布的《注册造价工程师管理办法》主要是某些有效期限的调整,其中,初始注册由原来的“取得造价工程师职业资格考试合格证书后的三个月内”变更为“可自资格证书签发之日起1年内申请初始注册”:“造价工程师初始注册有效期限为两年”变更为“初始注册的有效期为4年”;续期注册由原来的“注册有效期满前两个月”变更为“应当在注册有效期满30日前”:“续期注册的有效期限为两年”变更为“延续注册的有效期为4年”;另外,在申请注册时需提交的材料中增加了“聘用单位为其交纳的社会基本养老保险凭证、人事代理合同复印件,或者劳动、人事部门颁发的离退休证复印件”从而有效地控制了注册人员“同时在两个以上单位执业”的不予注册情形。其他还有个别变化之处,在考试时应该按照新颁布的《注册造价工程师管理办法》进行答题。PSj智考帝

  例题3偿债能力指标中教材上是包括借款偿还期、利息备付率和偿债备付率,而在《方法与参数》教材中却是利息备付率、偿债备付率和资产负债率,请问在答题时应该按照哪种作答?PSj智考帝

  解答应该按照《方法与参数》教材的内容进行解答,如果出多选题时应该是选利息备付率、偿债备付率和资产负债率三项进行解答。PSj智考帝

  例题4教材与《方法与参数》中的利息备付率的评价准则不一致,教材是“利息备付率应当大于2”,而在《方法与参数》中“利息备付率应当大于1”,是否矛盾,在考试时如何作答?PSj智考帝

  解答应该是不矛盾的,在考试时,如果题目中明确提出是“对于正常经营的企业”,应该是“利息备付率应当大于2”,如果仅仅是提问利息备付率的评价则应该是“利息备付率应当大于1”。PSj智考帝

  例题5某项目建设期为3年,建设期内每年年初贷款100万元,年利率为10%.若在运营期第4年初至第6年末等额还款100万元,在运营期第8年底全部还清贷款本利和,尚需偿还()万元?PSj智考帝

  解答首先画出现金流量图:PSj智考帝

  该题计算为:100(F/A,10%,3)(F/P,10%,9)-100(F/A,10%,4)(F/P,10%,2)=219.39万元。PSj智考帝

  例题6请问教材>>第2章>>第4节>>第97页表2.4.3的组合概率及净现值是如何求得的PSj智考帝

  解答组合概率计算为:0.075=0.25*0.3,0.12=0.3*0.4,0.105=0.3*0.35,0.125=0.5*0.25,其他以此类推得出;PSj智考帝

  净现值计算为2.89=-120+20(P/A,10%,10),52.05=-120+28(P/A,10%,10),82.77=-120+33(P/A,10%,10),-27.11=-150+20(P/A,10%,10),其他以此类推。PSj智考帝

  例题7某企业为筹集资金。发行500万元普通股股票,每股正常市价为50元,预计第一年发放股利1.5元,估计股利年增长率为10%,筹资费用率为股票市价的8%;发行300万元优先股股票,筹资费用率为4%,股息年利率为12%。则该企业的加权平均资金成本率为()。PSj智考帝

  解答加权平均资金成本为:500/800×[1.5/50×(1-8%)+10%]+300/800×[12%/(1-4%)]=12.98%.PSj智考帝

  例题8某项目设计生产能力为年产60万件产品,预计单位产品价格为100元,单位产品可变成本为75元,年固定成本为380万元。若该产品的销售税金及附加的合并税率为5%,则用生产能力利用率表示的项目盈亏平衡点为()。PSj智考帝

  解答BEP(%)=380/[(100-75-100*5%)*60]*100%=31.67%PSj智考帝

  例题9某项目建设期2年,运营期5年,建设期内每年年初贷款100万元,年利率10%.若在运营期第2年初还款100万元,在运营期第3年底至运营期第5年底每年等额还款。则每年尚需偿还()万元。PSj智考帝

  解答先画现金流量图:PSj智考帝

  根据该现金流量图计算:A=[100(F/A,10%,2)(F/P,10%,2)-100](F/P,10%,4)(A/F,10%,3)。PSj智考帝

  例题10课件讲座和讲义中,对于正常经营的企业,利息备付率应当大于2,否则,表示项目的付息能力保障程度不足。但参数三中却是,利息备付率应当大于1,并结合债权人的·要求确定。请问课件的内容对吗?PSj智考帝

  解答课件的内容是没有错的,对于正常经营的企业,利息备付率应当大于2,否则,表示项目的付息能力保障程度不足。教材和方法参数也是不矛盾的,均是正确的,这要看考试时的例题怎样问,如果是包括有“正常经营的企业”,则应该是大于2,如果没有提到“正常经营的企业”,则应该是大于1.PSj智考帝

  例题11某企业在正常生产年份,没有其他业务收入,主营业务收入为800万元,年经营成本500万元,固定资产折旧10万元,应计利息8万元,所得税率40%,假设税后利润可全部用于还款,当期应还本金12万元,则该企业的利息备付率和偿债备付率分别为()。PSj智考帝

  解答利息备付率=(800-500-10)/8=36.25;PSj智考帝

  偿债备付率=[(800-500-10-8)*(1-40%)+10+8]/(12+8)=9.36.PSj智考帝

  例题12某项目建设期3年,每年年初投资l00万元,运营期8年,第1年有现金流入100万元,第2年有现金流人l50万元,第3年到第8年有等额现金流人200万元,基准折现率为8%,则运营期初该项目的价值为()万元。PSj智考帝

  解答先根据题意画出现金流量图:PSj智考帝

  求出第3年末即第4年初的现值=-100(F/A,8%,3)(F/P,8%,1)+200(P/A,8%,6)(P/F,8%,2)+100(P/F,8%,1)+150(P/F,8%,2)=663.25(万元)。
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