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BIM应用于工程估价的意义

07-03100次 BIM工程师来源:综合整理

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  今天中BIM培训网我们与各位聊聊BIM应用于工程估价的意义。BIM(BuildingInformationModeling)是目前主流设计软件必备功能,3D模型占有非常重要之评估辅助功能。现今设计者喜用数字化设计工具,传统设计方法则采用实体模型评估,两者皆有其长处与必要性。设计规划内容常常变更,若能藉由建立2D空间面积、资产数量与3D模型随时掌控工程预算与内容范畴,定可维持高质量设计内容。aQD智考帝

  目前可实行的三种模型估价法aQD智考帝

  一、从所建模型输出数量后(Excel格式),再输入现有专业估价软件进行估价。大都需特定的Excel电子表格并且在建模时注意搭配。aQD智考帝

  二、透过第三方中间件,直接连结BIM工具进行估价。大都以群组对象考虑工料且搭配单价数据库如R.S.Means进行详细估价。aQD智考帝

  三、采用专业BIM数量提取软件,直接读取BIM模型信息后,自动输出数量后估价。如AutodeskQTO,ExactalCostX,Innovaya,VicoTakeoffManager组件数量与施工数量差异,在美国建筑师学会的文件中[51],有所谓的模型发展规范(ModelProgressionSpecification),指出在BIM流程中,建模分析、项目管理、估价、及排程等不同专业工作,所需的BIM模型细致度或发展程度(LevelofDetail,orLevelofDevelopment,都简称为LOD)不会相同。aQD智考帝

  这个所谓「细致度」或「发展程度」不单指几何形状,而是广义地指「信息的丰富度」;BIM模型可以视为AIA的LOD300模型,经图中所谓「施工图」调整后,则可视为LOD400的施工模型。随着营建项目逐步进展,BIM模型的信息愈来愈多,也就是LOD愈来愈高。国内最近的BIM相关研究,较多应用于设计冲突检查,较少由BIM模型中提取工程数量的论述,在外挂数量计算程序及链接工程单价数据库上,则还在尝试阶段。aQD智考帝

  因此,在提取数量时,先由细部设计完成的BIM模型,输出设计数量,搭配施工图建入材料及工项后,才能提取施工数量,该施工数量搭配数据库中的材料单价,则为施工成本,搭配工率则是排程的依据。这种施工估价流程,因为以BIM模型为基础(BIMBasedQTO),减去人工判读二维施工图再提取数量的繁复过程,成就施工估价迅速确实的新境界。aQD智考帝

  BIM面向对象(Oblect-Orieneted)概念,以对象的模式来描述真实系统,在真实世界中,营建领域的产品是由个别的实体建筑组件所组成,例如一栋建筑物是由柱、梁、版、墙、门窗、楼梯...等建筑组件所组成,每一个组件其各自包含自己的属性,例如一根柱包含长、宽、高,几何面向之属性,坐标面向之位置与作业面向之工程属性等数据,以对象为基础的思考方式,非常适合用于表达真实世界的事物。aQD智考帝

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