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3D打印+BIM 世茂海峡的房地产技术创新模式

06-23100次 BIM工程师来源:综合整理

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  2019年底,央视财经报道,墨西哥南部一个“3D打印社区”正在建设中,预计2020年底完工;几乎同期,一栋7.2米高的双层办公楼在中国广东建设基地完成主体结构打印,这是“世界首例原位3D打印双层示范建筑”,也标志着我国在原位3D打印技术建筑领域取得突破。不过,国内3D打印多为单品类或单一作品的纪录,而在江门世茂碧海银湖,3D打印技术实现了大范围应用。n6r智考帝

  3D“未来理想生活”n6r智考帝

  该项目地处江门新会崖门镇,距离湾区核心仅80公里左右。总用地面积3500亩,总建筑面积近百万方。自然资源集山、海、湖、泉、林于一体。在江门世茂碧海银湖,世茂海峡提出了要在这里实现一种“未来理想生活”,涵括文化、健康、智能、服务等特点。项目设计之初,为实现对湾区未来生活的美好畅想,打造未来的生活场景,世茂海峡设计团队采用3D打印这个新科技,来助力此次项目整体设想的顺利完成。n6r智考帝

  据世茂海峡发展公司助理总裁兼设计管理部负责人彭小维介绍,3D打印技术相对于传统的工业制造,有着高精致度、高复杂度以及多镂空、多曲面等特点。首先从设计层面,3D打印能更好地还原项目 “梦幻海上”的设计理念,以千奇百态的自然状态呈现;其次在空间上,3D打印的产品与花境相互衬托,使整个空间的层次感更加立体,3D打印的高镂空高复杂的呈现方式,有利于增加空间的丰富性、层次感、细节度,身临其境便能感受到更强烈的视觉冲击与梦幻体验。n6r智考帝

  3D打印房屋将成为“新核”n6r智考帝

  世茂海峡将3D打印技术在碧海银湖上的应用,不仅打破了传统建筑行业软装的单一性,同时也开启了建筑产品定制化、个性化的时代,能够更好地将不同个性的风格带入到建筑行业内。据了解,江门世茂碧海银湖的景观示范区,是目前国内使用3D打印技术占地面积最大的,也是国内使用3D打印产品品类及数量最多的。项目正在就这两点申报国内吉尼斯之最奖项。n6r智考帝

  实际上,“3D打印房屋”技术自2013年问世以来,因“建筑材料”及“打印工序”等问题,一直无法实现真正的“商用化。在建筑领域,3D打印主要应用于室内外主题的包装、幕墙、硬装、软装、景观雕塑等细分领域。在这个万亿级需求的细分市场,客户需求均为定制居多。而与传统工艺相比,3D打印有其独特优势,如定制性强、施工周期短、节省材料、降低成本、相对环保等特点。n6r智考帝

  目前房地产业所采用的3D打印成品,大多数都是应用在室内空间的装饰或小型雕塑,因为其采用的SLA光敏树脂或FDM方式的PLA材料,会在强紫外线的条件下分解变形、变脆,江门世茂碧海银湖项目,使用了新型PC复合材料、ASA等高性能材料,使3D打印作品在户外环境下的应用得到了保证。n6r智考帝

  另外,项目采用了以5轴机床为基础的大尺度的FDM打印方式,通过实时控制打印流速、温度,来实时监控打印过程,使作品打印的全过程能够被实时记录下来,同时采用智能铣削,使打印出来的作品表面更加光洁、细致。n6r智考帝

  世界化工巨头科思创亚太区3D打印负责人王伊芳对此表示,江门世茂碧海银湖在景观区大面积使用3D打印产品,在行业内具有开创性的意义,使得3D打印技术进一步体现了“科技赋能”及“商业变现”的价值,或将引领中国文旅地产IP“新核”。n6r智考帝

  科技赋能助力建筑数字化发展n6r智考帝

  随着科技的发展越来越快,中国地产正在由“制造”向“智造”转变。世茂海峡也在不断用科技为项目赋能。比如借助BIM(建筑信息模型)技术,提高建筑业精细化管理水平。日前,世茂海峡发展公司宣告BIM技术已在深圳坪山世茂广场项目全面应用。深圳坪山世茂广场项目,在设计之初就引入了BIM技术,通过BIM技术实现对图纸质量的把控、可视化模拟,帮助实现精细化管控,保质高效地推进项目建设。n6r智考帝

  深圳坪山世茂广场项目基于施工图模型构建,分别进行设计校核报告、碰撞检测、净空分析等应用。通过对各个专业间图纸之间的完整性、匹配性问题进行核查,对图纸的错、漏、碰、缺问题进行检查,及时将发现的问题反馈给招标人和设计单位,并以三维可视化模式详细说明设计缺失内容并汇总。n6r智考帝

  除了坪山世茂广场项目,位于深圳前海的世茂大厦也凭借BIM应用实现复杂工程的建造。该建筑楼体形态造型复杂,通过运用BIM技术很好解决了空间布局、净高控制、机电及结构优化等问题,全球首创内外收分式设计,并实现外幕墙+结构双螺旋形态,使项目呈现45°完美曲线。广东省房协会长王韶表示,粤港澳大湾区上升为国家战略,粤港澳三地必将迎来更多政策利好,有着巨大的发展活力和空间,为国家经济稳定繁荣和房地产业带来持续发展动力。n6r智考帝

  “唯坚持‘科技+文化+生态’才能实现企业健康持续的发展,世茂海峡通过整合多元优质科技资源,大力推动企业和项目信息化、在线化、智能化建设服务,为自身发展注入创新科技,满足了人们对美好生活的追求,为我国房地产行业率身垂范,引领房地产业实现数字化智慧化转型升级。”王韶认为。n6r智考帝

  不管是江门世茂碧海银湖的3D技术应用,还是深圳坪山世茂广场等项目的BIM技术推行,世茂海峡始终承担着发展集团创新性业务和多元业务布局的角色。其对城市需求的了解,将科学技术融入人居的应用,以及打造美好社区方面的种种,也进一步诠释了世茂持续深化区域深耕战略,其赋能湾区城市发展的理念,亦将为粤港澳大湾区甚至中国城市的发展格局,树立起先行的标杆。(高景野)n6r智考帝

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